Семейная ипотека — это программа государственной поддержки, позволяющая семьям с детьми приобрести жилье на первичном рынке на льготных условиях и ставкой от 6 %. Программа семейной ипотеки действует до 2030 года. Однако в нее был внесен ряд изменений, разберем, кто может на нее претендовать, какие банки ее выдают и как ее получить.

Льготная семейная ипотека – условия в 2025 год

Программой «Семейная ипотека» в 2025 году можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке напрямую от застройщика. Также есть вариант покупки частного дома с земельным участком.
Ранее поднимался вопрос о возможном распространении программы на вторичное жилье, но эксперты отмечают, что эту меру распространили на регионы с низкими темпами строительства жилья.
Пензенскую область это вряд ли коснется – прошлый год застройщики били рекорды по объемам ввода жилья в эксплуатацию. Во многом это заслуга строителей ГК «Территория жизни». Ведущий застройщик в регионе ввел в эксплуатацию более 167 тыс. кв. м. жилья – чуть менее одной трети от общей площади всех многоквартирных домов. Кроме этого показатель стал рекордным для всей Пензенской области!
Выбрать квартиру можно на сайте территорияжизни.рф

Кому положена семейная ипотека

Жилищный кредит по новым условиям программы могут оформить следующие категории пензенцев:·семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (включительно);

• семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей (от 7 до 18 лет). Ипотеку можно оформить на квартиру в новостройке или строительство дома;
• семьи, где есть ребенок-инвалид.

Какой процент?

Ставка по семейной ипотеке составляет до 6%* годовых. Показатель остался неизменным. Однако он может быть ниже, если застройщик предоставляет ипотеку на условиях субсидирования.

Можно ли использовать для первоначального взноса материнский капитал?

Да, средства материнского капитала можно использовать в качестве первоначального взноса по семейной ипотеке или же на погашение остатка основного долга.

Можно ли взять семейную ипотеку на вторичное жилье?

Семейную ипотеку можно использовать для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке, но с существенными ограничениями. На вторичном рынке жилье должно находиться в сельских территориях.

Банки, где выдается семейная ипотека

Семейную ипотеку выдают большинство крупных российских банков.
 ГК «Территория жизни» осуществляет партнерство с ведущими банками, такими как Сбербанк, ВТБ, Промсвязьбанк, Альфа-Банк. При покупке квартиры в жилых комплексах «Арбековская застава» и «Лугометрия» опытные менеджеры подберут для вас лучшие условия по ипотеке.

Как получить семейную ипотеку?

Для получения семейной ипотеки необходимо:
1. Выбрать банк и подать заявку.
2. Предоставить необходимые документы (паспорта, свидетельства о рождении детей, справка о доходах и др.).
3. Дождаться одобрения банка.
4. Выбрать понравившийся вариант квартиры в новостройке.
5. Подписать кредитный договор и договор купли-продажи недвижимости.

Ответы на популярные вопросы

До какого года действует семейная ипотека?
В настоящее время ипотека рассчитана до 2030 года.
Можно ли оформить семейную ипотеку второй раз?
Льготной программой можно пользоваться один раз.
Можно ли рефинансировать ипотеку на семейную?
Да, можно рефинансировать имеющуюся ипотеку на семейную, если вы соответствуете условиям программы.

Мнение эксперта

«Группа компаний «Территория жизни» предлагает покупателям оформить семейную ипотеку с низкой процентной ставкой от 6% и выгодным платежом от 16 000 рублей!* И вместе с этим воспользоваться акциями на покупку квартиры. Суммирование акции и семейной ипотеки дает выгодное ценовое предложение для наших клиентов», – рассказывает коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.

Полную информацию о всех акциях и условиях суммирования можно узнать в офисах ГК «Территория жизни». Для вашего удобства они работают без перерывов и выходных с 9.00 до 21.00 по адресам:

• Улица 65-летия Победы, 29;
• Улица Яшиной, 12.

Также можно оставить заявку на бесплатную консультацию, заполнив форму по ссылке. Или позвонить по номеру единого колл-центра по телефону 203-000, опытные менеджеры проконсультируют вас.